選択肢として柱状改良とRES-Pが示されましたが、コストを含めてパナホームが推してきたのはRES-Pでしたした。以下主なやりとりです。
土地
地盤改良①〜予算外のコスト
拙宅土地は既存建物取り壊し後の更地引き渡しだったことから地盤調査はタイミング的に土地購入後(パナホームとの契約後)となりました。古い建物はRCの地下車庫があったため、解体で掘り返すと地盤にどう影響するか気にはしていました。
土地の価格~その土地は安いのか高いのか?
さて、建築請負契約にサインをしました。今後は細かい内装・仕様に移っていきますがその前にマンションの売却や土地の購入を含めここまでの過程を少し振り返りたいと思います。パナホームに関係なくてすみません。
不動産仲介業者の話~もう少し業界の進化を期待したい
今日は家づくりの話から少し離れて不動産仲介業者の話をしたいと思います。不満が多いので少し長くなります。最初の記事で書きましたが、私はこの一年くらいで自宅マンションを売却して戸建の土地を購入しています。売り買い両方とも不動産仲介会社を使いました(売りで2社、
値引き交渉がスタート~相見積か?Gさんもう少し頑張ってみますか?
「予算はどんなに頑張ってもxxxx万円」との通達にGさんの反応は「それは正直かなり無理です。達成するにはユナピカ様にも間取りや仕様の見直しなどご協力をいただく必要があります・・・。」とのこと。